Château de Bort : Audit de Prévention par Dominique de la Fouchardière et Romain de Sèze

 

Le documentaire présente une visite du Château de Bort, un monument inscrit à l’inventaire des monuments historiques, en compagnie du propriétaire, Romain de Sèze, et de Dominique de la Fouchardière, expert en assurance et prévention. La discussion se concentre principalement sur l’audit de prévention contre les risques, notamment l’incendie, et sur les efforts de conservation du patrimoine.

Visite du Château et Histoire :

Romain guide les spectateurs à travers les pièces emblématiques du château, qui mêle des structures du XVe siècle Ã  d’importants aménagements néogothiques du XIXe siècle :

La Galerie et les Salons de Réception : Les pièces montrent un mélange de styles et de matériaux. Le Salon Rouge est notamment doté d’une tour octogonale construite pour accueillir des panneaux de toiles peintes du XVIIIe siècle rachetées lors des travaux haussmanniens [03:40].

La Salle Gothique : Bien que de dimension modeste (moins de 45 m²), cette salle du XVe siècle est richement décorée au XIXe siècle avec une cheminée monumentale et des cuirs de Cordoue (cuir frappé et doré à la feuille d’argent) sur les murs [07:44].

La Chapelle : Également dans le bâti initial du XVe siècle, elle a été rénovée et décorée au XIXe siècle dans un style inspiré de la Sainte-Chapelle de Paris par le décorateur Stenel [19:15]. L’orgue se trouve dans les combles, un emplacement qui rend sa préservation difficile en raison des écarts de température [20:44].

Le Billard : Cette pièce de style néogothique a conservé son état d’origine (« dans son jus ») et est décorée de tapisseries des Flandres [12:01].

Audit de Prévention et Sécurité Incendie.

Le propriétaire et Dominique de la Fouchardière insistent sur l’importance de la prévention pour protéger le patrimoine :

Risque Électrique : Les problèmes de court-circuit étant une cause majeure d’incendie [05:05], le château fait l’objet d’une surveillance continue des installations. Certaines pièces sont dotées de systèmes plus sûrs, comme des commandes d’éclairage en 24V [23:01]. Le propriétaire utilise une caméra thermique pour scanner les tableaux électriques et identifier les échauffements [26:34].

Détection et Planification d’Urgence : Des détecteurs de fumée connectés Ã  la centrale d’alarme ont été installés dans les zones sensibles [09:57]. Un outil primordial est l’application B-FIRE [15:15], qui permet de renseigner les pompiers sur :

Les plans de masse (accès, points d’eau, coupures électriques).

Le Plan de Sauvegarde des Biens Culturels (PSBC) pour identifier les Å“uvres d’art à protéger en priorité [14:44].

Intervention des Secours : Le propriétaire souligne l’importance d’anticiper l’arrivée des pompiers (en les guidant vers les accès et points d’eau) [33:05]. Il rapporte qu’un exercice a montré un temps de réaction rapide de 14 minutes pour l’arrivée du camion des pompiers [31:24].

Autres mesures : Le concept de la procédure du Â«Â permis de feu » est évoqué pour les travaux réalisés par des artisans (en particulier sur les toits), afin d’assurer que leur couverture d’assurance soit suffisante et qu’ils prennent les précautions nécessaires [40:33].

Assurances et Valeur du Bâtiment.

Dominique de la Fouchardière met en garde contre la sous-estimation de la valeur du monument et recommande l’expertise préalable du bâti et du mobilier [36:44]. Cette expertise permet de :

Déterminer la valeur de reconstruction du bâtiment, qui est souvent bien supérieure à la valeur vénale d’achat [45:07].

Assurer une couverture suffisante en cas de sinistre total, permettant la reconstruction [44:21].

Établir la preuve de la valeur, de l’authenticité et de la propriété du mobilier de valeur (fine art) pour éviter toute contestation de l’assureur [39:16].

Le propriétaire conclut que l’installation des détecteurs d’incendie et la réalisation de l’expertise préalable du bâti lui permettent désormais de Â«Â dormir beaucoup mieux » [43:21].

https://www.domainedebort.fr/

 

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